Falusi CSOK

A Falusi CSOK akár több korszerűsítési munkálathoz igényelhető:

• víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése,
• fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel, 
• központi fűtés kialakítása vagy cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,
• az épület szigetelése, ideértve a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat,
• a külső nyílászáró energiatakarékos nyílászáróra való cseréje,
• tető cseréje, felújítása, szigetelése,
• kémény építése, korszerűsítése,
• belső tér felújítása, ideértve a belső burkolat cseréjét,a galériaépítést, a belső elektromos-, vízhálózat cseréjét, a fürdőhelyiség-felújítást, a WC-felújítást; a konyhafelújítást,
• a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található melléképület felújítása vagy kerítés építése, a korszerűsítés költségeinek legfeljebb 30%-áig, valamint
• a korszerűsítéshez közvetlenül kapcsolódó helyreállítási munka, a korszerűsítés költségeinek legfeljebb 20%-áig. 

A 2025-ös falusi CSOK rendelet szerint korszerűsítési munkálatnak megfelel a központi fűtés kialakítása vagy cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is. Napelemes rendszer esetében tehát a CSOK csak a kialakításra kerülő fűtési rendszerrel összefüggésben vehető igénybe!

A kedvezmény igénylésének személyi feltételei

• Az igénylő  természetes személy, aki

magyar állampolgár és az a személy, akit a magyar állampolgárságról szóló törvény alapján magyar állampolgárnak kell tekinteni;a szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkező személyek beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvény hatálya alá tartozó személy, aki a szabad mozgás és a három hónapot meghaladó tartózkodás jogát Magyarország területén gyakorolja;harmadik országbeli állampolgár, ha a harmadik országbeli állampolgárok beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvényben foglaltak szerint bevándorolt, vagy letelepedett jogállással rendelkezik;a hontalan, ha országbeli állampolgárok beutazásárólés tartózkodásáról szóló törvényben foglaltak alapján ilyen jogállásúnak ismerték el.

• Házastársak, élettársak, egyedülállók már meglévő eltartott gyermekeik után, továbbá fiatal házaspárok – a feleség nem töltötte be a 41. életévét – vállalt gyermekeik után igényelhetik a támogatást.
• Házastársak, fiatal házaspárok és élettársak kizárólag együttesen igényelhetik. A támogatási szerződés megkötése esetén, az együttes igénylők mindketten támogatott személlyé válnak.
• Az egy háztartásban élők egyidejűleg egy Új Falusi CSOK igénybevételére jogosultak.
• Az igénylő büntetőjogi felelősségét a bíróság a jelen Termékismertető 21. pontjában foglaltakban nem állapította meg, vagy amennyiben megállapította, az ehhez fűződő jogkövetkezmények alól már mentesült. 

További feltételek:

• Az igénylőnek nem lehet 5.000 Ft-ot meghaladó köztartozása,
• legalább 1 éve TB biztosított,
• Az igénylő vállalja, hogy a kedvezménnyel érintett lakásban – vásárlás esetén a folyósítástól, bővítés és/vagy korszerűsítés esetén az utolsó részfolyósítástól számított – 10 évig – meglévő gyermek legalább nagykorúvá válásáig – a lakásban, utóbb született gyermek esetén is a korábban igénybe vett támogatással érintett lakásban életvitelszerűen kíván tartózkodni
• Az igénylő vállalja, hogy lakásvásárlás és lakásvásárlással egybekötött bővítés, illetve építés  esetén, a folyósítástól ill. az utolsó részfolyósítástól számított 180 napon belül a lakás – lakcímkártyával igazoltan – mindazon személyek lakóhelyéül, vagy hontalan esetén szálláshelyéül szolgál, akikre vonatkozóan a kedvezmény nyújtása történt. Utóbb született gyermek esetén e feltételnek a korábban igénybe vett családi otthonteremtési kedvezménnyel érintett lakás vonatkozásában kell teljesülnie.
• Meglévő használt lakás korszerűsítse ill. bővítése és korszerűsítése esetén a lakás – lakcímkártyával igazoltan – már a kérelem benyújtásának időpontjában az igénylő és mindazon személyek életvitelszerű bentlakását is magában foglaló lakóhelyéül, vagy hontalan esetén szálláshelyéül szolgál, akikre vonatkozóan a kedvezmény nyújtása történt. 
• A Bank által elfogadott lakás – az ingatlan-értékbecslési szakvélemény alapján – a lakhatási igények kielégítésére alkalmas. E követelményt a Bank a családi otthonteremtési kedvezmény iránti kérelem elbírálása során helyszíni szemle keretében, szemrevételezéssel vizsgálja. 
• Használt lakás vásárlással kombinált korszerűsítés és/vagy bővítés céljára Falusi CSOK nem vehető igénybe, ha az igénylő az általa 5 éven belül elidegenített lakást kívánja visszavásárolni. 

A családi otthonteremtési kedvezmény folyósításának módja

A kedvezmény folyósítása a támogatási szerződés megkötését követően

• lakás bővítés/korszerűsítés, építése esetén a készültségi fokkal arányosan, utólagosan,
• lakás vásárlása esetén egy összegben történik
  
  Kizárólag az Új Falusi CSOK mellé igényelhető Új Falusi CSOK hitel, a  futamidő végéig fix 3 %-os kamattal legfeljebb 25 évre elérhető lakáshitel többgyermekes családoknak bővítéshez és/vagy korszerűsítéshez, akár ezzel egyidejűleg a használt ingatlan megvásárlására is. Összege legfeljebb 15 millió Ft lehet.